Pendikte Sahile Ve Merkeze Yakın 2+1
Açıklama
Pendik Sahilinde Yatırım ve Yaşam Fırsatı – Kentsel Dönüşüm Sürecinde 2+1 Arsa Tapulu Daire
Pendik’in gözde sokaklarından Manzara Sokak’ta, sahile sadece yürüme ile 6 dakika mesafede bulunan bu özel 2+1 dairemiz hem oturum hem de yatırım amacıyla eşsiz bir fırsat sunuyor.
Gayrimenkul Bilgileri:
- Brüt: ~72 m² | 2+1 planlı
- Arsa tapulu
- Eski yapı statüsünde (kentsel dönüşüm görüşmeleri devam ediyor)
- Kentsel dönüşüm sonrası müteahhitten 55 m² sıfır daire verilmektedir
Konum Avantajları:
✅ Sahile Yürüme Mesafesi:
Sadece 500–600 metre yürüyerek Pendik sahil şeridine ulaşabilirsiniz. Bu sahil hattı, yürüyüş yolları, bisiklet parkurları, spor alanları ve kafeleriyle Pendik’in en çok tercih edilen sosyal yaşam alanlarından biridir.
✅ Ulaşım:
- Marmaray Pendik İstasyonu: ~8 dk mesafe
- Tavşantepe – Kadıköy Metro Hattı (M4): 10–12 dk yürüme mesafesi
- Sahil yolundan geçen otobüs ve minibüs hatlarıyla şehir içi erişim oldukça pratik
- Feribot ve İDO iskelesi: ~10 dk
- Sabiha Gökçen Havalimanı: 15–20 dk (araçla)
️
Sosyal Yaşam & Hizmetler:
- Pendik Sahil Parkları: Çocuk oyun alanları, spor sahaları, yürüyüş/bisiklet yolları
- Restoran & Kafeler: Sahil bandında çok sayıda seçkin mekân
- Okullar & Eğitim Kurumları: Devlet ve özel okullar yürüyüş mesafesinde
- Sağlık Hizmetleri: Pendik Eğitim Araştırma Hastanesi ve özel klinikler yakın konumda
- AVM ve Marketler: Neomarin AVM, Pendorya AVM, Sahil Migros vb. kolay erişim
️
Kentsel Dönüşüm Potansiyeli:
Bu daire için müteahhit firmayla yapılan ön görüşmelere göre, dönüşüm sonrası 55 m² net kullanım alanına sahip modern bir 2+1 daire verilecektir.
- Arsa tapulu olması, değer artış potansiyelini güçlendirmektedir
- Bölgedeki diğer projelerle kıyaslandığında, düşük maliyetli bir girişle yüksek getiri sağlayabilecek bir fırsattır
- Kentsel dönüşüm tamamlandığında emsal projelerdeki fiyatlar 6-8 milyon bandında seyretmektedir
Kimler İçin Uygun?
- Yatırımcılar için kentsel dönüşüm sonrası ciddi prim potansiyeli
- Sahil yaşamını önemseyen oturumcular
- Merkezi lokasyonda, sosyal yaşamla iç içe yaşam arayanlar
- Düşük maliyetle uzun vadeli kazanç hedefleyen genç profesyoneller
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için lütfen iletişime geçiniz.
Bu fırsat, Pendik’in en hızlı değerlenen sokaklarından birinde
