Polat Live'dan Yapracık 12 Bölge'de Ön Cephe Manzaralı Ve Ferah Y Tipi 3+1 Daire
Açıklama
🌟 YAPRACIK 12. BÖLGE'DE ÖN CEPHE, MANZARALI VE FERAH 3+1 DAİRE! 🌟
Hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsat!
Ankara'nın gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Yapracık 12. Bölge'de, önü açık, ferah ve manzaralı konumda yer alan bu Y tipi 3+1 daire, sizi konforlu bir yaşamla buluşturuyor. Geniş yaşam alanı, site olanakları ve merkezi konumuyla her ihtiyaca uygun!
🏠 DAİRE ÖZELLİKLERİ:
- 3+1 oda dağılımı
- Brüt 137 m² / Net 117 m² kullanım alanı
- Ön cephe konumu sayesinde aydınlık ve ferah iç mekan
- Geniş balkon ve şehir manzarası
- Çelik kapı, Amerikan panel iç kapılar
- Laminant parke zemin, PVC doğrama pencereler
- Modern banyo, duşakabinli
- Kullanışlı ve fonksiyonel iç yerleşim
🏢 SİTE ÖZELLİKLERİ:
- GSM sistemli giriş, 7/24 kamera sistemi ile güvenli yaşam
- Çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları, dinlenme alanları
- Açık otopark
- Sitenin önünde cami ve büfe
- Hemen karşısında yüzme havuzlu aile yaşam merkezi
- Site görevlisi hizmeti mevcut
📍 LOKASYON AVANTAJLARI:
- Yunus Market, A101 ve BİM gibi marketlere yalnızca 2 dakika araç mesafesi
- Yeni A101 mağazası, 1 hafta içinde sitenin hemen önündeki caddede açılıyor
- Migros ve Yapracık AVM’ye araçla 3 dakika uzaklıkta
- Semt pazarı yürüme mesafesinde
- Eğitim kurumlarına yakınlık:
- Bilge Kağan İlkokulu ve Hasan Polatkan Ortaokulu tam karşıda, evin camından görülebilecek konumda
- Adnan Menderes İmam Hatip Lisesi ve Tahsin Barutçu Mesleki ve Teknik Lisesi yürüme mesafesinde
- Çankaya Üniversitesi'ne sadece 2 km uzaklıkta
- Toplu ulaşım avantajı:
- 516-616 Sincan – Yapracık
- 546 Elvankent – Etimesgut – Bağlıca – Yapracık
- 595-588 Koru Metro – Yapracık
- Duraklar daireye yürüme mesafesindedir
ℹ KİRALIK DURUMU:
Şu an dairemizde kiracı oturmaktadır.
- Yatırım amaçlı alım düşünenler için, anlaşma sağlanırsa kiracı kalmaya devam edebilir.
- Oturum amaçlı alım durumunda ise, kiracı anlaşmalı şekilde evi boşaltacaktır.
✨Hem yatırım hem de oturum için ideal!
Detaylı bilgi ve yerinde görmeniz için bizimle iletişime geçin. Bu fırsat kaçmaz!
POLAT LİVE EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI LTD.ŞTİ.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi:0605044
3,600,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17199074
İlan Oluşturma Tarihi
22 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi
22 Nisan 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
115 m²
Brüt Metrekare
137 m²
Oda Sayısı
3+1
Binanın Yaşı
11-15
Bulunduğu Kat
4.Kat
Binanın Kat Sayısı
6
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Eşya Durumu
Aidat
800 TL
Kira Getirisi
Takas
Yok
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi