Sahibinden Sahibinden 21 000 Kiracılı Finans Merkezi
Açıklama
DEĞERİNİ BULMADAN YAKALA! İstanbul Finans Merkezi'ne Yakın, Bahçeli ve Eşyalı 1+1 Daire – Yatırımın Altın Fırsatı! İstanbul’un en hızlı değer kazanan bölgelerinden birinde, İstanbul Finans Merkezi’ne sadece dakikalar mesafede, yeni metro hattına 500 metre uzaklıkta bulunan bu özel bahçeli ve tam eşyalı 1+1 daire, oturum veya yatırım amacıyla arayanlar için bulunmaz bir fırsat! DAİRE ÖZELLİKLERİ: Net 50 m² kullanım alanı + 30 m² özel bahçe Modern, şık ve taşınmaya hazır – tüm beyaz eşyalar ve mobilyalar dahil Aydınlık, bakımlı ve ferah iç mekân Sessiz, nezih ve aile ortamına uygun bir apartmanda yer alıyor KONUM AVANTAJLARI: İstanbul Finans Merkezi’ne araçla sadece birkaç dakika Yeni açılan metro durağına sadece 500 metre Hisar Çamlıca Hastanesi’ne 100 metre Ümraniye Çarşı, Libadiye bağlantı yolları ve Eyüboğlu Koleji’ne çok yakın Merkezi konumda, ulaşımı kolay ve sürekli gelişen bir çevrede YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT: Bölge hızlı bir şekilde prim yapıyor – kredi faizleri artmadan yatırım fırsatı Kurumsal, güvenilir kiracı 1 yıldır oturuyor Mevcut kira kontratı 9 ay daha devam ediyor – aylık 21.000₺ düzenli kira getirisi SATIŞ KOŞULLARI: Sahibinden satılık – emlak komisyonu yok Ciddi alıcılarla pazarlık yapılabilir Uygun şartlarda araç takası değerlendirilebilir KİMLER İÇİN UYGUN? İstanbul Finans Merkezi civarında çalışan beyaz yakalılar Kira getirisiyle pasif gelir hedefleyen yatırımcılar Değer kazancı potansiyelini erken yakalamak isteyenler Hemen taşınılabilecek, sessiz, güvenli ve merkezi bir ev arayanlar ❗ Not: Gayrimenkul danışmanı arkadaşlar müşterilerine sunabilir; ancak ilan olarak paylaşılması rica olunur. Bölgenin yükselen yıldızında, değer kazanmadan yerinizi alın! Detaylı bilgi ve randevu için doğrudan iletişime geçebilirsiniz.
2,850,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17446294
İlan Oluşturma Tarihi
03 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi
03 Haziran 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Daire
Net Metrekare
50 m²
Brüt Metrekare
75 m²
Oda Sayısı
1+1
Binanın Yaşı
5-10
Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Binanın Kat Sayısı
6
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde
Hayır
İpotek Durumu
Yok
Eşya Durumu
Eşyalı
Aidat
250 TL
Kira Getirisi
21000 TL
Takas
Var
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
6 m²
Balkon Durumu
Yok
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
1
WC Metrekare
6 m²
Ada
549
Pafta
Parsel
22
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Evet
Zemin Etüdü
İlan Tarihi