Sarıyer Rumeli Fenerinde Satılık Yatırımlık Tarla
Açıklama
SARIYER RUMELİ FENERİ’NDE YATIRIMA UYGUN SATILIK TARLA
Rumeli Feneri’nde yer alan iki parselden oluşan arsamız satılık olup toplamda 32.640 m2’dir. (1/3 hissesin 10.880 m2 ‘lik alanı için ilan fiyatımıza yer verilmiştir. Talep olması durumunda 32.640 m2’nin tamamı da satılabilir.)
Rumeli Feneri, Sarıyer İlçesi’nde bulunan arsa Sarıyer Belediyesi tarafından gerçekleştirilen imar planı içinde yer almaktadır. 1/5000’lik planlar onaylanmış olup, 1/1000’lik uygulama imar planları yapılacaktır.
Konu gayrimenkul eğimli bir araziye sahip olup deniz manzaralıdır.
Yakın bölgede çeşitli firmalar imar çalışmalarının hızlanması nedeniyle bölgede arsa toplamaktadır.
Aksoy Holding bölgede Sağlıklı Yaşam Konseptiyle Tatil Köyü için yatırım yaptığı, ayrıca Çayeli Vakfı’nın 22 dönümlük alanda 32 ve 528 parsellerde yapılan imar değişikliğiyle Öğrenci Yurdu, Huzurevi ve Fizik Tedavi Rehabilitasyon merkezi yapılmak üzere yatırım yaptığı konusunda bilgiler bulunmaktadır.
Dolayısıyla yatırım için oldukça yüksek getiri sunmaktadır.
Konu arsa hisseli olmasına rağmen 1/3 paya sahip hissedarın payı yüksek olması nedeniyle diğer hissedarları konsolide edebilmektedir.
RUMELİFENERİ GERİGÖRÜNÜM VE ETKİLENME BÖLGESİ ‘nde kalmaktadır.
0 ada 53 parsel olan tarlanın yüz ölçümü 14.930 m2’dir.
0 ada 52 parsel olan tarlanın yüz ölçümü 17.710 m2’dir.
Konu gayrimenkullerin toplam büyüklüğü 32.640 m2’dir.
M2 satış fiyatı 15.000 TL’dir.
İmar Durumu: Konut, hizmete yönelik lokanta, kafeterya, vb gibi günübirlik fonksiyonlar için yapılaşma yapılabilir. Taks :0.05, Emsal( KAKS): 0.1 ve Hmax: 6.5 m.
Rumeli Feneri Limanına 800 m
Denize 250 m
Koç Üniversitesi’ne 5,5 km
Kilyos Plajı’na 9 km
Sarıyer’e 11 km
Uskumruköy’e 17 km
Yavuz Sultan Selim Köprüsü çıkışına 18 km
Maslak’a 20 km
FSM köprüsünü 35 km
15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 30 km
Yeni Havalimanı’na 45 km
