Satılık Havuz Cepheli 1+1 Porta Buca Işadamları Projesi
***KOMİSYON BEDELİ YOK***
BUCA İŞ ADAMLARI PROJESİ (PORTA BUCA), ADATEPE MH. BUCA GİYİM SANAYİ (BEGOS) VE BUCA TOKİ KONUTLARINA KOMŞU. 9 EYLÜL ÜNİVERSİTESİ BUCA KAMPÜSÜNE, BUCA OYAK KONUTLARI VE BUCA TINAZTEPE HST. YERLEŞKESİNE ÇOK YAKINDIR.
*Toplam 503 Bağımsız Bölümden oluşmaktadır. (Tamamı TİCARİ Ruhsatlıdır!)
*DAİREMİZ, HAVUZ VE ÖN PEYZAJ CEPHESİNDE (GÜNEY) OLUP 4.KATTADIR. (12 Katlı Binada)
*** BU DAİRE; ŞU AN SATILIKTA OLAN ARKA CEPHE OLAN DİĞER DAİRELERDEN BİLE 165.000 TL., ÖNCE CEPHEDEKİ AYNI KONUMDAKİ EMSALLERİNDEN İSE 280.000 TL. DAHA UYGUNDUR. (1 NİSAN'DAN GEÇERLİ TÜM DAİRELERE %10 ZAM GELMİŞTİR)
*** BU DAİRENİN 9 AYLIK TAKSİDİ TOPLAMI (108.000 TL.) VE 1. BALON ÖDEMESİ (250.000 TL. OLAN İLK ÖDEME) ÖDENMİŞ OLUP, DEVİR ALAN KİŞİ 9 AY ÖNCEKİ ÖDEME KOŞULLARI İLE VE NİSAN (sonu) 2025’ten İTİBAREN AYLIK TAKSİTLERİ ÖDEMEYE DEVAM EDECEKTİR. AYRICA, İLK SEÇİLEN DAİRELERDEN OLDUĞU İÇİN ŞEREFİYESİ VE KONUMU EN İYİ OLAN DAİRELERDEN BİRİDİR. (ŞEREFİYE FARKI; KONUMU, CEPHESİ, BULUNDUĞU KAT VE MANZARASI GEREĞİ EMSALİ OLAN DİĞER DAİRELERE ORANLA %10-20 ARASINDA DAHA DEĞERLİ OLAN DAİRELERDİR)
SİTEDE;
* GÜVENLİK HİZMETLERİ
* AÇIK YÜZME HAVUZU
* KAPALI/AÇIK OTOPARK
* BÖLGEDEKİ EMSAL DAİRELERİN NEREDEYSE YARI FİYATINA
* İŞADAMLARI GÜVENCESİ İLE
* 28 AYDA(KALAN) ÖDEME İMKANI - (AŞAĞIDA AÇIKLANMIŞTIR)
ÖDEME PLANI:
PEŞİNAT: 1.150.000 ₺
KALAN TAKSİTLER:
NİSAN 2025 - HAZİRAN 2025 : 3x12.000
TEMMUZ 2025-HAZİRAN 2026: 12x16.000
TEMMUZ 2026-HAZİRAN 2027: 12x22.000
27 AY TOPLAMI : 492.000 TL
ARA ÖDEMELER: (9 AYDA BİR)
31 ARALIK 2025: 266.000 TL
31 EYLÜL 2026 : 177.217 TL
TOPLAM : 443.217 TL.
(PROJENİN KOOPERATİFİN PLANLADIĞI BİTİŞ TARİHİ; TEMMUZ 2027’DİR.)
(PROJEDEN ALANLAR TÜM TAKSİTLERİ EN BAŞTAN ÖDEMEYE BAŞLIYOR.)
***SON SENE MALZEME BİRİM ARTIŞI OLAN ESKALASYON BEDELİ KOOPERATİF TARAFINDAN EK ÖDEME TAKVİMİ İLE (12-18 AY ARASI TAKSİTLE) ALINACAKTIR. (TÜİK’İN AÇIKLADIĞI RESMİ ENFLASYON ORANINDA)
Detaylar için;
Ayhan AYÇİÇEK
SPİCA Gayrimenkul-KARŞIYAKA
+90 542 836 94 07
