Şemsettin Günaltay'da 250 M2 Sıfır 5+2 Adalar Manzaralı Dubleks
Açıklama
Şemsettin Günaltay Bulvarı’nda Emsalsiz Fırsat: Deniz ve Adalar Manzaralı, Teraslı, 204 m² Lüks Dubleks
Ayşekadın Metro çıkışına sadece birkaç adım mesafede, Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde, sıfır binada yer alan bu özel dubleks daire; konumu, manzarası ve özellikleriyle bölgesinde muadili bulunmayan seçkin bir yaşam alanı sunuyor.
Deniz ve Adalar manzaralı geniş 25 m² terası, 2 ayrı mutfağı, giyinme dolaplı yatak odaları, ebeveyn banyosu ve toplam 220 m² net kullanım alanıyla, hem oturum hem yatırım için ideal!
Daire Planı:
Alt Kat (97 m²):
- Geniş salon: 35,87 m²
- Mutfak: 8,39 m²
- Giriş antre: 5,84 m²
- Koridor: 5,69 m²
- Çocuk odası: 10,34 m²
- Ebeveyn odası (Gömme dolaplı): 19 m²
- Ebeveyn banyosu: 3,66 m²
- Genel banyo: 4,25 m²
- Balkon: 2,7 m²
Üst Kat / Teras Katı (122,23 m²):
- Açık salon + mutfak: 42,55 m²
- Koridor: 6,76 m²
- Yatak odası 1 (Gömme dolaplı): 15,73 m²
- Yatak odası 2 (Gömme dolaplı): 11,4 m²
- Yatak odası 3 (Gömme dolaplı): 10,8 m²
- Banyo: 5 m²
- Teras: 25,12 m²
Öne Çıkan Özellikler:
- Şemsettin Günaltay Caddesi üzerinde, bulvar cepheli
- Metro çıkışına 1 dakikalık yürüme mesafesi
- Etkileyici deniz ve Adalar manzarası
- ️ Yeni tamamlanmış, sıfır bina
- 六 2 ayrı mutfak, biri açık plan (üst kat), biri kapalı (alt kat)
- Gömme dolaplı 4 yatak odası
- 2 banyo + 1 ebeveyn banyosu 3 adet wc
- ️ 25 m² kullanışlı teras – manzara keyfi, barbekü alanı vb. için ideal
- Büyük aileler için mükemmel yaşam alanı
Lokasyon Avantajları:
- Ayşekadın Metro çıkışına 1 dakikalık yürüme mesafesi
- ️ Bağdat Caddesi’ne kolay ulaşım – kafe, restoran, butik ve mağazalara çok yakın
- Göztepe Parkı, sahil yürüyüş yolu ve bisiklet parkurlarına dakikalar içinde erişim
- Seçkin okullar, kolejler ve eğitim kurumlarına yakın konum
- Hastane, eczane, market gibi günlük ihtiyaçlara birkaç adımlık mesafe
- ️ E-5 bağlantı yollarına hızlı erişim – hem özel araçla hem toplu taşımayla yüksek ulaşılabilirlik
- Kadıköy, Bostancı ve sahil hattına yakınlığı sayesinde deniz ulaşımı alternatifleri
Bu özel daire, hem konumuyla hem de fonksiyonel planlamasıyla yatırım değerini katlıyor. Bölgedeki dairelerle kıyaslandığında gerek iç mimari gerek manzara ve metrekare açısından rakipsiz bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde görme fırsatı için hemen iletişime geçin. Bu benzersiz dubleks daireyi kaçırmayın!
Mesleki Yeterlilik Belge No: SEYİYE 5
YB0106/17UYO333-5/00/2580
Gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak gerçekleştirilecektir. Anlayışınız için teşekkür ederiz!
