Wisrem'den Klassis Otel Mevkiinde Özel Yapım Müstakil Villa

KLASSİS OTEL YAKININDA GÜL BAHÇESİ İÇİNDE İLERİ AHŞAP TEKNOLOJİSİLİ ÖZEL YAPIM VİLLA!

KONUM VE AVANTAJLAR:

✅ Villamız Mimar Sinan Mahallesi Klassis Otel yakınında Silivri merkezde, İstanbul Havalimanına 45 km mesafededir.

✅ E-5'e 530m , plaja 390m mesafede Silivri Merkez konumuyla şehirden kopmadan doğa ve deniz ile iç içe bir yaşam sunar

✅ İleri ahşap teknolojisi ile inşa edilmiş, nemsiz ve rutubetsiz bir yaşam konforu sağlayan villamızın yapımında kullanılan demir, ahşap, tesisat ve daha birçok inşaat malzemeleri, özel olarak çeşitli illerden bizzat getirtilerek inşa ettirilmiştir. Örneğin binada kullanılan demir Ereğli-demir çelik den getirtilmiştir. Villada halen inşasını yaptıran mülk sahibi oturmaktadır.

✅ Villanın inşaatında kullanılan çatı kerestesi fırınlı Rus çamıdır.

✅ Dört tarafı bahçe ile çevrili tam müstakil biçimde inşa edilen villa, sahibini merdiven kullanma zahmetinden kurtaracak şekilde tek kat üzerine dizayn edilmiştir. Ancak binanın temeli ileride üzerine ikinci kat yapılma ihtimali gözetilerek bu niteliğe uygun sağlam temelli olarak yapılmıştır. İstenildiğinde ikinci kat ilavesi yapılabilir.

✅ Doğal gaz altyapısı ve binanın ahşap ağırlıklı yapısı sayesinde ikamet edenlere/edeceklere yaz aylarında serin, kış aylarında sıcak bir ortam sunmaktadır.

✅ Bahçede çeşitli meyve ağaçlarının yanı sıra, sebze yetiştirmeye müsait alanlar ayrılmıştır. Ön bahçeye mülk sahibi tarafından Isparta ilinden getirilen gül fidanları dikilmiş, çiçeklendirme yapılmış ve sürekli bakımlı halde bulundurulmaktadır.

VİLLA ÖZELLİKLERİ:

✅ Villamız 336 m2 arsa içinde tam müstakil şeklinde inşa adilmiş olup 110 m² net kullanım alanına sahiptir.

✅ Konumu, şehir merkezine, ana yollara ve denize yakınlığı ile ferah ve konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır.

✅ Binanın dış duvarları ses ve ısı yalıtımı amacıyla Amerikan Siding ile kaplanmıştır.

✅ Toplam 3 +1 kullanım alanına sahiptir. Bir adet ortak, bir adet ebeveyn banyosu bulunan 3 adet oda, salon, kapalı mutfak ve 10 m2 verandadan oluşmaktadır. Veranda istenirse cam balkon şeklinde kapatılarak kış bahçesi haline dönüştürülebilir.

✅ Villanın tüm malzemeleri, ürünleri ile ün yapmış bölge veya illerden özel olarak getirtilmiştir.

Dış Çelik kapı, Amerikan iç Kapılar, ıslak zeminler seramik, odalarda laminant parke ve kartonpiyer ile duvar kağıdı kaplama

duvarlar, tüm pencerelerde panjur bulunmaktadır.

✅ Site içinde bulunmayıp tam müstakil olması nedeniyle aidat ödemesi bulunmamakdır.

✅ Yangın alarmı ile 4 ve üzerindeki sarsıntıları uyaracak nitelikte alarm mevcuttur.

✅ Villanın girişindeki vestiyer bölümü, portmanto ve ayakkabılık olarak kullanılmaktadır.

✅ Arka bahçede bulunan 3,5 m2 lik kapalı depolama evi, fazla olan tüm malzemelerinizi muhafaza edecek şekilde inşa edilmiştir. Ana bina ile uyumlu olarak deponun dış kaplamasında Amerikan Siding kullanılmıştır.

✅ Mutfaktan çıkılan ve binanın ön tarafında bulunan verandada, güllerin harika manzarası ve kokusu ile keyfiniz katlanacaktır.

✅ Salon : 20 m2

Mutfak: 10,5 m2

Veranda : 10 m2

Ebeveyn yatak odası: 15 m2

Ebeveyn banyo–wc: 3 m2

Oda 1: 11,5 m2

Oda 2: 12 m2

Ortak Banyo: 7,5 m2

✅ Bu villa; konumu, çiçeklendirilmesi, arka bahçede sebze yetiştirmeye müsait alanları, meyve ağaçlarından oluşan bakımlı bahçesi yanında şehir imkanlarına çok yakın konumda olmasıyla da dört mevsim lüks ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.

✅ Denizin yanı başında, dört mevsim tatil gibi bir hayat yaşamak için kaçırılmayacak bir fırsat!

 Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!

Tek yetkili Wisrem Gayrimenkuldur.