Sahibinden Yatırımlık Fırsat Gaziosmanpaşa 242 M Arsa Üzerinde 3 Katlı Bina
Açıklama
Gaziosmanpaşa Şemsipaşa’da Köşe Konumlu 242 m² Arsa Üzerinde 3 Katlı Bina alti dukkan
Fiyat: 29.500.000 TL
İletişim: +32 487568144 (whatsapp)
İlan Tarihi: 2025
Konum:
Şemsipaşa Mahallesi, Maraş Caddesi No:6, Gaziosmanpaşa / İstanbul
Aliya İzzetbegoviç İlkokulu karşısı
Toplu taşımaya, sağlık merkezine, okul ve çarşıya sadece birkaç adım
⸻
Özellikler:
•Arsa Alanı: 242 m²
•Bina Durumu: 3 katlı, 3 bağımsız daire + dükkan
•Köşe parsel – çift cepheli, aydınlık ve ferah
•Yıkılıp yeniden yapılmaya uygun – Kentsel dönüşüm avantajlı
•İskanlı / tapulu / hisseli
⸻
Yakın Çevre:
•Aliya İzzetbegoviç İlkokulu: 10 metre
•Gaziosmanpaşa Meydanı: 5 dk yürüme
•Tramvay – Metro – Otobüs durakları çok yakın
•Hastane, pazar, cami, okul, AVM’ler yürüyüş mesafesinde
⸻
Ekstra Avantajlar:
•Lokasyon olarak Gaziosmanpaşa’nın en değerlenen bölgesi
•Kentsel dönüşüm bölgesinde olduğu için yüksek prim potansiyeli
•Yeni projelerle çevresi hızla modernleşiyor
•Kat karşılığı tekliflere de açığız
⸻
Fiyat Bilgisi:
Toplam satış fiyatı: 29.500.000 TL
Not: Rayiç değerin çok altında! Bölgedeki emsaller 30-35 milyon TL’ye ulaşıyor.
İlgili yatırımcı ve alıcılar için detaylı bilgi ve yer gösterimi yapılacaktır.