Yatırımlık Satılık Salacakta Teraslı 3+1 Yüksek Kira Getirili
Açıklama
İstanbul’un en güzel manzarasına sahipSALACAKmahallesi Yastıkçı Sokak’ta bulunan şu anda üç katlı binanın en üst katında yer alan, kentsel dönüşüm imar oranıyla dört kata çıkan önü açıkboğaz manzarası olan 147 M2dairemiz. Daha yüksek metrekare isteyenlere imar barışı ve şerefiye parasıyla Çok düşük maliyetlerle 200 metre²’ye çıkabilen YENI YATIRIMCISINA EŞSIZ FIRSATLAR SUNAN UZUN VADELI BIR YATIRIMDIR. Şu anda SALACAKTA TOPRAĞIN M2’si 90.000 TL’den başlarkenfırsat dairemizin M2 fiyatı 78.000 TL’dir aylık 40.000 TL net kira getirisi vardır.
Daireyi satın aldıktan bir yıl sonra kiracı mağdur edilmeden çıkartılabilir veya güncel kira değeri üzerinden devam edilebilir.
MevcutPiyasa Verileri (2025) 2025 yılı itibarıyla Salacak’ta Boğaz manzaralı çatı dairelerin fiyatları,
Dairenin büyüklüğü, manzara kalitesi ve bina yaşı gibi faktörlere bağlı olarak değişmektedir. 2025’in güncel fiyatlarına Örnek olarak:•3+2, 190 m² Boğaz manzaralı dubleks daire: 22.900.000 TL
Değer Artışı Tahmini (2025–2030) Salacak gibi prestijli bölgelerdeki gayrimenkul fiyatları,
Geçmişte yıllık ortalama %15–20 oranında artış göstermiştir. Bu trendin devam etmesi halinde, beş yıl sonra fiyatların şu seviyelere ulaşması beklenebilir:•3+2, 190 m² Boğaz manzaralı dubleks daire: yaklaşık 46.000.000 TL