Yazlık Kışlık Kullanım Satılık Villa Silivri Çanta Remax Astyle

İSTANBUL’UN İNCİSİ SİLİVRİ’DE,

ÇANTA SEMTİ, CAMBAZTEPE MEVKİ, SANCAKTEPE MAHALLESİ’NDE,

DENİZE 100 METRE MESAFEDE LÜKS VİLLA

TEK YETKİLİ PORTFÖY

EŞSİZ BİR YAŞAM ALANI ARIYORSANIZ, DOĞRU YERDESİNİZ ! BU BENZERSİZ VİLLAYI SİZLERE SUNMAKTAN MUTLULUK DUYUYORUM…

Villamız; 260 m2 iç kullanım alanı ve bahçe kullanım alanı ile birlikte toplam 310 m2 kullanım alanına sahiptir.

Villanın arka cephesinde kalan bahçe kullanım alanında meyve – sebze yetiştirebilirsiniz. Villamızın ön ve yan cephesinde kalan bahçe kullanım alanı ise tam bir keyif alanı.

Villamız denize 100 metre ve 1 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Deniz kenarında ayrıca yararlanabileceğiniz kafesi ve havuzu olan bir de özel tesis mevcuttur.

Villamız, yapının taşıyıcı sistemini destekleyen radye temel ile inşa edilmiştir. Bu temel türü, yükün zemine dengeli dağıtılmasını sağlayarak yapı güvenliğini artırır.

KAT PLANI:

• Giriş Katı: 1 Salon, 1 Mutfak, 1 Tuvalet, 1 Balkon
• Bodrum Katı: 2 Oda ( Biri salon olarak da kullanılabilir ), 2 Banyo
• Birinci Kat: 2 Oda, 2 Banyo, 1 Balkon
• Teras Katı: 1 Oda ( Salon olarak da kullanabilirsiniz ), 1 Mutfak, 1 Banyo, 1 Teras

YENİLEMELER VE RESTORASYON:

• Binanın 1,5 metre dışından drenaj yapılarak temele kadar inilip izolasyon yenilendi.
• Membran ve mantolama yetersizdi, yenilendi.
• Toprak altından eksik olan parsel bacası yapıldı.
• Boya badanası yapıldı.
• Mutfak zemini seramik kaplama yapıldı.
• Villamız içindeki eşyalarla birlikte satılmaktadır.

Bu villa, sadece lüks bir yaşam alanı sunmakla kalmıyor, aynı zamanda size doğayla iç içe huzurlu bir yaşam vadediyor. Tüm yenileme ve restorasyon çalışmaları tamamlanmış, anahtar teslim hazır durumda.

Villamızın bazı merkezi yerlere mesafesi ise şu şekildedir:

RAMADA PLAZA BY WYNDHAM SİLİVRİ – 800 MT.

MARMARA UYUMKENT SİTESİ – 2,5 KM

GÜMÜŞYAKA MERKEZ - 8 KM

SİLİVRİ ALIŞVERİŞ MERKEZİ (MAXI) - 12 KM

SİLİVRİ DEVLET HASTANESİ - 16 KM

SİLİVRİ MERKEZ - 17 KM

SİLİVRİ BELEDİYESİ - 17 KM

VİLLAMIZDA MÜLK SAHİBİ OTURMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

FOR MORE INFORMATION AND APPOINTMENTS, PLEASE CONTACT ME.

GÖKMEN TAKİNACI

05354579007

RE/MAX ASTYLE

Ulusal Yeterlilik: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5)

National Qualification: Supervisor Real Estate Consultant (Level 5)

Belge No (Certificate No): YB0199/17UY0333-57/00/9158

Ulusal Yeterlilik Kodu (National Qualification Code): 17UY0333-5

Ulusal Yeterlilik Revizyonu (National Qualification Revision): 00

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası: 3408151-003

DİĞER İLANLARIMA BURADAN ULAŞABİLİRSİNİZ…

IN ENGLISH:

A LUXURIOUS VILLA JUST 100 METERS FROM THE SEA IN SILIVRI, THE JEWEL OF ISTANBUL,

LOCATED IN ÇANTA, CAMBAZTEPE AREA, SANCAKTEPE NEIGHBORHOOD

EXCLUSIVE LISTING

If you're looking for an unparalleled living space, you've come to the right place! I am delighted to present this unique villa to you...

Our villa offers 260 m² of interior living space and a total of 310 m² with the garden area included.

The garden area at the back of the villa is ideal for growing fruits and vegetables. The front and side gardens, on the other hand, provide a perfect relaxation zone.

The villa is just 100 meters from the sea, a mere 1-minute walk. Additionally, there is a private facility by the seaside that includes a café and a pool for your enjoyment.

Our villa is built with a raft foundation system that supports the building’s structural integrity. This type of foundation distributes the load evenly across the ground, enhancing the overall safety of the structure.

FLOOR PLAN:

• Ground Floor: 1 Living Room, 1 Kitchen, 1 Bathroom, 1 Balcony
• Basement Floor: 2 Rooms (One can also be used as a living room), 2 Bathrooms
• First Floor: 2 Rooms, 2 Bathrooms, 1 Balcony
• Terrace Floor: 1 Room (Can also be used as a living room), 1 Kitchen, 1 Bathroom, 1 Terrace

RENOVATIONS AND RESTORATION:

· Drainage was installed 1.5 meters outside the building, reaching down to the foundation, and waterproofing was renewed.

· The membrane and thermal insulation were insufficient, so they were replaced.

· A missing parcel inspection chamber (manhole) was built underground.

· Interior and exterior painting was completed.

· Kitchen flooring was renovated with ceramic tiles.

Our villa is being sold fully furnished.

This villa not only offers a luxurious living space but also promises you a peaceful life in harmony with nature. All renovation and restoration work has been completed, and the villa is ready for immediate occupancy.

DISTANCES TO CENTRAL LOCATIONS:

• Ramada Plaza by Wyndham Silivri: 800 meters
• Marmara Uyumkent Complex: 2.5 km
• Gümüşyaka Center: 8 km
• Silivri Shopping Mall (MAXI): 12 km
• Silivri State Hospital: 16 km
• Silivri Center: 17 km
• Silivri Municipality: 17 km

The owner resides in the villa during summer. It is vacant in winter.

For more details and to schedule a viewing, please contact us.