Bursa Nilüfer Kiralık Daire
Bursa Nilüfer Üçevler De Site İçi Kiralık 3.kat 3+1 Daire 28.000 Tl
Nilüfer - Üçevler Mahallesi
Nilüfer Üçevlerde Kiralık 4+2 Geniş Dubleks Daire
Nilüfer - Üçevler Mahallesi
Bursa Nilüfer Üçevler Kiralık 3+1 Lüks Daire
Nilüfer - Üçevler Mahallesi
Bursa Nilüfer Görüklede Eşyalı Geniş Sıfır Daire
Nilüfer - Görükle Mahallesi
Kayapa'da Butik Site İçerisinde Kiralık 3+1 Dubleks Daire
Nilüfer - Kayapa Mahallesi
Görükle Cadde Üzeri Ayrı Mutfaklı Aile Binası 3+1 Kiralık Daire.
Nilüfer - Dumlupınar Mahallesi
Dumlupınarda Full Eşyalı Tasarımlı Geniş Hiç Kullanılmamış Daire
Nilüfer - Dumlupınar Mahallesi
Nfs'den Avlu Görükle 1'de 3+1 Kiralık Eşyalı Manzaralı Daire
Nilüfer - Dumlupınar Mahallesi
Bursa Nilüfer Balat 1+1 Full Eşyalı Lüks Kiralık Daire
Nilüfer - Balat Mahallesi
Beynilden Ataevlerde Kiralık Eşyalı 3+1 Daire
Nilüfer - Barış Mahallesi
Nfs'den Görükle'de Gümüş Sitesinde 1+1 Ara Kat Kiralık Daire
Nilüfer - Görükle Mahallesi
Merkezde Kaçırılmayacak 3+1 Geniş Ve Ferah Daire
Nilüfer - 30 Ağustos Zafer Mahallesi
Egeli'den Gençlik Merkezi Karşısı 2+1 Eşyalı Kiralık Daire
Nilüfer - Görükle Mahallesi
Konak Mahallesinde Harika Konumda 3+1 Kiralık Daire
Nilüfer - Konak Mahallesi
Artı'dan Özlüce'nin Merkezinde Eşyalı Kiralık 1+1
Nilüfer - Altınşehir Mahallesi
Aktürk Gayrimenkul'den Kayapa Botanik Life'da 3+1 Kiralık Daire
Nilüfer - 30 Ağustos Zafer Mahallesi
Görükle Brev-2 Sitesinde Kiralık Eşyalı 2+1 Daire
Nilüfer - Dumlupınar Mahallesi
Yolçatıda Kiralık Daire 2+1 - Ayrı Mutfak - Yerden Isıtmalı
Nilüfer - Yolçatı Mahallesi
Görüklede Full Eşyalı Kiralık Daire 2+1 Amerikan
Nilüfer - Dumlupınar Mahallesi
Görükle Merkezde Eşyalı Kiralık 2+1 Daire
Nilüfer - Görükle Mahallesi
Remax Advantage Dan Konak Cd. Bursa Manzaralı Kiralık 3+1 Daire
Nilüfer - Konak Mahallesi
Dialog Skala/ Balkan Emekli Toki 2+1 Kiralık Daire
Nilüfer - Balkan Mahallesi
Esen'den Beşevler'de Arakat Kiralık Daire
Nilüfer - Beşevler Mahallesi
Bahar'dan Dumlupınar'da 2+1 Eşyalı Kiralık Daire
Nilüfer - Dumlupınar Mahallesi
Barış Mah. Fsm Metroya 50 M Site İçerisinde 3+1 Kombili Daire
Nilüfer - Barış Mahallesi
Görükle'de Havuzlu 7/24 Güvenlikli Full Eşyalı 2+1 Kiralık Daire
Nilüfer - Dumlupınar Mahallesi
İhsaniye De Kiralık 2+1 Daire
Nilüfer - İhsaniye Mahallesi
Efe Saray Kiralık: 115m² Net, Çift Balkonlu, Full Donanım
Nilüfer - 30 Ağustos Zafer Mahallesi
Aktürk Gayrimenkul'den Ocak Vitapark 2+1 Dubleks Kiralık Daire
Nilüfer - Dumlupınar Mahallesi
Rt Safir Gm Den Çamlıcada Uludağ Manzaralı 4+1 Kiralık Daire
Nilüfer - Çamlıca Mahallesi
Nilüfer Kiralık Daire – 2026 Piyasa Genel Görünüm
Bursa Nilüfer kiralık daire piyasasında çok sayıda ilan listeleniyor; binlerce aktif sonuç mevcut.
Genel Kira Bilgileri
- 📉 En düşük kira: ~8.000 TL/ay
- 📈 En yüksek kira: ~83.000 TL/ay
- 💰 Ortalama kira: ~21.514 TL/ay
- 📏 Ortalama kira metrekare fiyatı: ~213 TL/m²
- 🏢 Ortalama bina yaşı: ~8 yıl
- 📊 2026 için beklenen kira artışı: ~%19
Örnek Kiralık Daire Fiyatları
| Daire Tipi | Kira Aralığı | Örnek Mahalle / Açıklama |
|---|---|---|
| 1+1 / Küçük daireler | ~12.000 – 14.500 TL/ay | Dumlupınar, Balkan |
| 2+1 Daireler | ~18.000 – 24.000 TL/ay | Görükle, Dumlupınar, Karaman, Balat |
| 3+1 Daireler | ~24.000 – 30.000 TL/ay | Cumhuriyet, Konak |
| Geniş / Merkezi Daireler | ~30.000 – 36.000 TL/ay | Balat, Konak |
| Üst Segment / Büyük Daireler | ~40.000 – 55.000 TL/ay | Ataevler, Ertuğrul |
| Örnek İlan | ~20.000 TL/ay | 2+1, 90 m² – İhsaniye Mahallesi |
| Başka Örnek | ~18.000 TL/ay | 2+1, Görükle (Dupleks) |
Semtler & Ortalama Kiralar
- Görükle, Dumlupınar, İhsaniye: 2+1 kiralar ~18.000 – 24.000 TL/ay
- Balat, Konak, Cumhuriyet: merkezi/orta-üst segment ~24.000 – 36.000 TL/ay
- Karaman, Akçalar, Odunluk: orta segment ~18.000 – 25.000 TL/ay
Bölge Özellikleri
Nilüfer, Bursa’nın gelişen ilçelerinden biridir. Metro bağlantısı, parklar ve sosyal imkânlar ile aileler ve çalışanlar tarafından tercih edilmektedir. Bu nedenle kiralar genellikle Osmangazi veya Yıldırım’a göre daha yüksek seviyelerdedir.
Yeni binalar ve sosyal alanlı siteler kira fiyatlarını yukarı çeker; özellikle Özlüce, Balat, FSM gibi mahalleler üst segment kira aralıklarında listelenmektedir.
Özet – Nilüfer Kiralık Daire Fiyatları (2026)
- 💰 Minimum: ~8.000 TL/ay
- 🏡 Orta segment: ~18.000 – 30.000 TL/ay
- 🌟 Üst / Büyük Daireler: ~30.000 – 50.000 TL/ay+
- 📊 Ortalama kira: ~21.500 TL/ay