Nilüfer Görükle Mahallesi Kiralık Daire

Bursa Nilüfer – Görükle Mahallesi Kiralık Daireler

Nilüfer ilçesine bağlı Görükle Mahallesi, Bursa Uludağ Üniversitesi’ne yakın konumu ve gelişen yaşam alanlarıyla kiralık daire arayanlar için popüler semtlerden biridir. Görükle’de stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 gibi farklı tiplerde kiralık daire ilanları bulunur; kira bedelleri dairenin büyüklüğü, bina yaşı, eşyalı veya eşyasız olması ve konumuna göre değişiklik gösterir.

Görükle Mahallesi Kiralık Daire Piyasası – Genel Durum

• Mahallede yüzlerce aktif kiralık daire ilanı bulunmaktadır; aramalarda çok sayıda farklı bütçeye hitap eden seçenek yer alır.
• Görükle’de kiralık daire fiyatları genellikle yaklaşık 8.250 TL/ay seviyesinden başlayıp 33.000 TL/ay seviyelerine kadar çıkabilmektedir.
• Bölgede kiralık daireler için ortalama kira bedeli yaklaşık 12.760 TL/ay civarındadır.
• Ortalama metrekare kira fiyatı yaklaşık 204 TL/m² seviyesindedir.
• Bina yaşı ilanlarda ortalama olarak yaklaşık 8 yıl civarındadır.
• Piyasa beklentilerine göre 2026 yılı sonuna kadar Görükle’de kiralık daire fiyatlarının yaklaşık %16 oranında artması öngörülmektedir.

Örnek Kiralık Daireler

• Stüdyo kiralık daire – yaklaşık 35 m² – 8.250 TL/ay (pratik ve ekonomik seçenek)
• 1+1 kiralık daire – yaklaşık 50 m² – 10.500 TL/ay (merkezi konum)
• 1+1 eşyalı kiralık daire – yaklaşık 80 m² – 12.000 TL/ay
• 2+1 kiralık daire – 60–70 m² – 13.000 – 16.000 TL/ay aralığında
• 2+1 dubleks kiralık daire – yaklaşık 110 m² – 20.000 TL/ay
• 2+1 eşyalı ve modern daire – yaklaşık 75 m² – 21.500 TL/ay
• 3+1 geniş kiralık daire – yaklaşık 110 m² – 18.500 TL/ay
• 3+1 büyük kiralık daire – yaklaşık 115 m² – 29.000 TL/ay

Görükle Kiralık Dairelerin Özellikleri

• Daire tipleri: Stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 planlı kiralık daireler yoğunluktadır; birçok ilan eşyalı ve eşyasız seçenekler sunar.
• Konum avantajı: Görükle Mahallesi, üniversiteye, toplu taşımaya ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla öne çıkar.
• Fiyat faktörleri: Metrekare büyüklüğü, bina yaşı, eşya durumu ve kat konumu kira bedelini belirleyen başlıca unsurlardır.
• Yaşam ve yatırım: Öğrenci nüfusunun yoğun olması nedeniyle Görükle, kira talebinin sürekli olduğu bölgeler arasında yer alır.

Bursa Nilüfer – Görükle Mahallesi kiralık daire fiyatları; konum, büyüklük, bina yaşı ve dairenin sunduğu imkanlara göre değişiklik göstermektedir. Ekonomik stüdyo dairelerden geniş aile dairelerine kadar farklı bütçelere uygun kiralık konut seçenekleri bulunmaktadır.