Kocaeli Satılık Özel Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre Kocaeli Satılık Özel Arsa aramasında 7 aktif Satılık Özel Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 5.780.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 24.161.429 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 5.328 m². İlan yoğunluğu Kocaeli Kartepe, Kocaeli İzmit, Kocaeli Karamürsel, Kocaeli Başiskele bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 7 |
| Başlangıç fiyatı | 5.780.000 TL |
| Ortalama fiyat | 24.161.429 TL |
| Ortalama büyüklük | 5.328 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 20 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Kocaeli Satılık Özel Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Kocaeli Kartepe | 3 | 5.780.000 TL | 20.843.333 TL |
| Kocaeli İzmit | 2 | 40.000.000 TL | 42.500.000 TL |
| Kocaeli Karamürsel | 1 | 14.100.000 TL | 14.100.000 TL |
| Kocaeli Başiskele | 1 | 7.500.000 TL | 7.500.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| Kocaeli Satılık Özel Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Özel Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Özel Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Özel Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Özel Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Özel Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Özel Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| Kocaeli Satılık Özel Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Kocaeli Satılık Özel Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.