Şile Kızılca Köy'de 8+2 Havuzlu Bahçeli Lüks Müstakil Villa

Açıklama

DEMİRCİKAYA KARDEŞLER İNŞAAT LTD    

***

ŞİLE GÜL EMLAK

ŞİLE KIZILCA MAHALLESİ'NDE MAHREMİYETLİ, HAVUZLU, GENİŞ AİLEYE UYGUN LÜKS VİLLA


Konum:Şile / Kızılca Mahallesi

Brüt Alan:400 m²

Arsa Alanı:1.184 m²

Oda Sayısı:8+2

Banyo Sayısı:6

 Otopark:2 araçlık

‍♂️Havuz:60 m² sonsuzluk havuzu

Hobi Bahçesi:300 m²

Oyun Alanı:150 m² çocuk parkı

Bahçe:500 m² meyve ve palmiyeli peyzaj



GENEL ÖZELLİKLER




  • Tam mahremiyet: Havuz ve bahçeler dışarıdan görünmez.




  • Çok amaçlı kullanım alanları: 8+2 plan, her yaş ve ihtiyaca uygun şekilde tasarlandı.




  • 6 adet banyo, 2 salon, 25 m² ayrı mutfak (Bosch ankastreli, ada mutfaklı)




  • Geniş pencereler ve3 metre tavan yüksekliği




  • Tüm odalardaklimaveotomatik panjur sistemi




  • Havuz başındakapalı barbekü alanıvedoğa içinde kış bahçesi




  • Giriş altında133 m² tek parça alan: Sinema odası, spor salonu veya oyun odası olarak kullanılabilir





HAVUZ VE BAHÇE DETAYLARI




  • Sonsuzluk havuzu: 11,5 x 5,5 metre – 1,4 m’den 1,7 m’ye kademeli derinlik




  • Havuz yanında duş ve giyinme kabini




  • 300 m²organik tarıma uygun hobi bahçesi




  • 150 m²çocuk oyun alanı




  • Bahçedesondaj kuyusumevcut




  • Mutfaktan doğrudan geçişlibarbekü alanı





ODALAR VE KAT DAĞILIMI


Giriş Katı




  • 2 geniş salon (biri 45 m², diğeri 40 m² – ofis veya çocuk odasına uygun)




  • 1 büyük banyo, 1 çamaşır odası, 1 alaturka tuvalet




  • 25 m² büyük mutfak + barbekü bağlantısı




Üst Kat




  • 2 adet 40 m² büyük oda (biri ebeveyn banyolu, diğeri balkonlu)




  • 2 adet 15 m² ebeveyn banyolu oda




  • 7 m² giyinme ya da depo odası




Alt Kat (Bodrum)




  • 133 m² çok amaçlı alan – 3 bölüme ayrılabilir (sinema, spor, oyun)


ÖNE ÇIKANLAR


✅ Dışarıdan görünmeyen yapı (tam mahremiyet)

✅ Geniş arsa ve özel tasarım sonsuzluk havuzu

✅ Büyük aileye, misafire, çocuklu yaşama ve farklı ihtiyaçlara uygun

✅ Orman içinde hissettiren kış bahçesi

✅ İskanlı, tapulu, sorunsuz



NOT:Fotoğraflar, iç ve dış alanlar tamamen mülke aittir.

 Detaylı Bilgi ve İletişim İçin:

Aykan Çomak — Şile Gül Emlak

Telefon: 0538 596 47 02

E-posta: 

Web: 



 Projemizi yerinde görmenizi tavsiye ederiz.

Size en uygun zaman için randevu alabilir, detayları birebir paylaşabiliriz.



65,000,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17845608
İlan Oluşturma Tarihi 12 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi 15 Ağustos 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Villa
Net Metrekare 350 m²
Brüt Metrekare 400 m²
Oda Sayısı 8+2
Binanın Yaşı 1
Binanın Kat Sayısı 3
Isıtma Tipi Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu Boş
Krediye Uygunluk Krediye Uygun Değil
Yatırıma Uygunluk Bilinmiyor
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
İpotek Durumu
Site İçerisinde Hayır
Eşya Durumu Eşyalı
Aidat
Kira Getirisi
Takas Var
Banyo Sayısı 6+
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

Şile Gül Emlak

Aykan Çomak