İzmir Çeşme Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel Piyasa Verileri
İzmir Çeşme Satılık Arsa aramasında 197 aktif ilan bulunmaktadır. Başlangıç seviyesi 225.000 TL, medyan fiyat 26.500.000 TL. Çeşme satılık arsa aramasında Alaçatı, Germiyan, Musalla, Reisdere, Ovacık, Dalyan ve Şifne; villa imarlı, turizm imarlı ve konut imarlı seçeneklerle yüksek talep görür.
Güncel piyasa özeti
Arsa karşılaştırmasında imar durumu, tapu tipi, ada/parsel, yola cephe, altyapı, eğim, m² birim fiyatı ve bölgedeki gelişim aksı birlikte incelenmelidir.
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre en yoğun bölgeleri ve fiyat başlangıçlarını gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Pratik ortalama |
|---|---|---|---|
| Çeşme Germiyan Mahallesi | 19 | 450.000 TL | 29.578.947 TL |
| Çeşme Musalla Mahallesi | 18 | 6.200 TL | 37.514.412 TL |
| Çeşme Reisdere Mahallesi | 10 | 6.550.000 TL | 29.472.222 TL |
| Çeşme Alaçatı Mahallesi | 10 | 7.500.000 TL | 43.166.667 TL |
| Çeşme Ovacık Mahallesi | 9 | 6.500.000 TL | 27.776.667 TL |
| Çeşme Dalyan Mahallesi | 8 | 13.600.000 TL | 21.181.000 TL |
| Çeşme Çiftlik Mahallesi | 7 | 3.450.000 TL | 35.421.429 TL |
| Çeşme Yalı Mahallesi | 7 | 8.600.000 TL | 27.371.429 TL |
Arsa türü dağılımı
| Arsa türü | İlan | Başlangıç | Pratik ortalama |
|---|---|---|---|
| Tarla | 56 | 6.200 TL | 26.672.880 TL |
| Villa İmarlı | 49 | 2.222.222 TL | 28.480.047 TL |
| Konut İmarlı | 47 | 3.250.000 TL | 33.835.227 TL |
| Turizm İmarlı | 12 | 2.222.222 TL | 64.674.603 TL |
| Zeytinlik | 8 | 1.175.000 TL | 12.789.000 TL |
| Ticari İmarlı | 6 | 225.000 TL | 38.620.833 TL |
| Bağ & Bahçe | 6 | 18.000.000 TL | 29.658.333 TL |
| Arazi | 4 | 650.000 TL | 51.437.000 TL |
| Muhtelif Arsa | 4 | 13.000.000 TL | 21.000.000 TL |
| Konut+Ticaret Alanı | 3 | 22.000.000 TL | 33.500.000 TL |
Fiyat aralıkları
| Fiyat aralığı | İlan | Başlangıç | Pratik ortalama |
|---|---|---|---|
| 500 bin TL altı | 4 | 6.200 TL | 375.000 TL |
| 500 bin-1 milyon TL | 3 | 650.000 TL | 800.000 TL |
| 1-2,5 milyon TL | 9 | 1.000.000 TL | 1.605.938 TL |
| 2,5-5 milyon TL | 11 | 2.500.000 TL | 3.790.909 TL |
| 5-10 milyon TL | 14 | 6.150.000 TL | 7.728.571 TL |
| 10-20 milyon TL | 36 | 10.000.000 TL | 15.238.750 TL |
| 20 milyon TL üzeri | 120 | 20.000.000 TL | 46.563.137 TL |
Arama yaparken dikkat edilecekler
Çeşme arsalarında imar koşulları, turizm planları, denize ve merkeze mesafe, parsel konumu, m² birim fiyatı ve yapılaşma hakkı özellikle kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki veriler aktif EmlakGO ilanlarından üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, m², açıklama ve görsel bilgilerini birlikte kontrol edin.