İzmir Çeşme Satılık Arsa Fiyatları - 2026 Güncel EmlakGO Verileri
EmlakGO verilerine göre İzmir Çeşme Satılık Arsa aramasında 85 aktif Satılık Arsa ilanı bulunmaktadır. Fiyatlar 225.000 TL seviyesinden başlar; ortalama fiyat yaklaşık 52.185.600 TL. Aktif ilanlarda ortalama büyüklük yaklaşık 4.172 m². İlan yoğunluğu Çeşme Alaçatı Mahallesi, Çeşme Germiyan Mahallesi, Çeşme Musalla Mahallesi, Çeşme Altınkum Mahallesi bölgelerinde öne çıkar.
Güncel piyasa özeti
| Veri | Değer |
|---|---|
| Aktif ilan | 85 |
| Başlangıç fiyatı | 225.000 TL |
| Ortalama fiyat | 52.185.600 TL |
| Ortalama büyüklük | 4.172 m² |
| Ortalama m² fiyatı | 43 TL |
Bölge bazlı ilan yoğunluğu
İzmir Çeşme Satılık Arsa ilanlarında bölge seçimi fiyat ve seçenek çeşitliliğini doğrudan etkiler. Aşağıdaki tablo aktif EmlakGO ilanlarına göre öne çıkan bölgeleri gösterir.
| Bölge | İlan | Başlangıç | Ortalama |
|---|---|---|---|
| Çeşme Alaçatı Mahallesi | 16 | 450.000 TL | 58.496.688 TL |
| Çeşme Germiyan Mahallesi | 15 | 1.000.000 TL | 16.460.267 TL |
| Çeşme Musalla Mahallesi | 11 | 25.000.000 TL | 51.409.091 TL |
| Çeşme Altınkum Mahallesi | 7 | 900.000 TL | 29.485.714 TL |
| Çeşme Ovacık Mahallesi | 6 | 6.500.000 TL | 28.166.667 TL |
| Çeşme Reisdere Mahallesi | 5 | 4.850.000 TL | 19.370.000 TL |
Arsa alırken kontrol edilmesi gerekenler
Arsa karşılaştırırken yalnızca toplam satış fiyatına bakmak yeterli değildir. İmar durumu, tapu tipi, hisseli veya müstakil parsel bilgisi, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, elektrik-su altyapısı, parsel eğimi ve çevredeki yapılaşma durumu nihai değeri doğrudan etkiler.
Öne çıkan arsa arama kriterleri
Bu aramada kullanıcılar genellikle imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe ve altyapı seçeneklerini birlikte karşılaştırır.
| Arama niyeti | Kullanım |
|---|---|
| İzmir Çeşme Satılık Arsa ilanları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Arsa fiyatları | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Arsa en güncel ilanlar | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Arsa m² fiyatı | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Arsa imar durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Arsa tapu durumu | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Arsa yatırım amaçlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
| İzmir Çeşme Satılık Arsa konut imarlı arsa | Aktif ilan karşılaştırması |
Arama yaparken dikkat edilecekler
İzmir Çeşme Satılık Arsa aramalarında imar durumu, tapu tipi, parsel büyüklüğü, m² birim fiyatı, KAKS/emsal, gabari, yola cephe, altyapı bağlantıları ve ulaşım akslarına yakınlık birlikte değerlendirilmelidir. Arsa yatırımı yapmadan önce belediye imar durumu ve tapu kayıtları ayrıca kontrol edilmelidir.
Bu sayfadaki piyasa bilgileri EmlakGO üzerindeki aktif ilanlardan üretilir ve düzenli olarak yenilenir. İlan detayına geçmeden önce fiyat, konum, imar durumu, tapu durumu, metrekare, m² birim fiyatı ve altyapı bilgilerini birlikte karşılaştırmanız önerilir.